Nội Dung Bài Viết:
1. Nên khoán nhân công hay xây nhà trọn gói? Cái nào tốt hơn?
2. Phá dỡ nhà trước khi xây nhà
3. Công ty chuyên phá dỡ nhà
1. Nên khoán nhân công hay xây nhà trọn gói ?
Ưu điểm và nhược điểm khi giao vấn đề nhân công cho nhà thầu
* Nhược điểm khi giao phần nhân công cho bên nhà thầu :
- Theo kinh nghiệm của tam hoa khi mà nhà thầu nhận trách nhiệm phần nhân công thì đa phần là họ đang thiếu việc và họ muốn nuôi nhân công, nuôi lính.
- Rủi ro về vật tư khi mà giao phần nhân công cho bên thi công
- Chúng ta phải kiểm soát công trường 24/24 có mặt tại công trình
- khó kiểm soát quy trình xây dựng
ví dụ : 1 phần công việc nào đó cần nhiều quy trình để đảm bảo chất lượng, công nhan thì họ luôn muốn làm nhanh cho xong việc nên họ thường bỏ qua các giai đoạn không quan trọng
-Trước khi tìm chọn hợp tác với nhà thầu thì các bạn cần tìm hiểu kĩ xem năng lực của nhà thàu như thế nào.
- Các công trình họ đã từng thi công nó như thế nào, họ thi công có chuẩn quy trình không.
* Ưu điểm khi giao phần nhân công cho nhà thầu:
- Công tác quản lí dễ dàng hơn
- Không cần quá nhiều kinh nghiệm trong việc xây nhà tuy nhiên cần tìm hiểu chính xác độ uy tín của nhà thầu
- Nhà thầu dễ dàng đồng nhất thiết kế và thi công vì thợ và nhà thầu cùng công ty đã làm việc cùng nhau nhiều năm
Kết Luận :
- Nếu bạn là một người am hiểu về xây dựng, nắm bắt rõ cơ chế, nguyên tắc hoạt động của thi công xây dựng nhà thì bạn nên tự mình quản lí vấn đề nhà công để ý tưởng thiết kế của bạn khi thi công sẽ đúng ý mình
- Nếu bạn là người ít am hiểu về xây dựng thì bạn nên giao phần nhân công cho bên nhà thầu vì có nhiều vấn đề mà chỉ có người trong lĩnh vực xây dựng mới hiểu, tuy nhiên bạn cần tham khảo và kiểm tra kĩ độ uy tind của nhà thầu, hồ sơ năng lực, công trình tiêu biểu ...
Việc gì cũng có hai mặt của nó lên các bạn nên cân nhắc sao cho p;hù hợp nhất với bản thân
2. Phá dỡ nhà trước khi xây nhà
Trước khi xây nhà chúng ta cần có một vài lưu ý như sau:
- Không phá nhà trước khi có giấy phép xây dựng vì một điều chắc chắn rằng khi thi công phá dỡ nhà sẽ ảnh hưởng tới hàng xóm và đội thanh tra xã quận huyện rất dễ dàng phát hiện, và không có lí do gì mà họ không kiểm tra giấy phép xây dựng của bạn.
- Vấn đề phong thuỷ, khấn bái lễ cúng cũng là một vấn đề cần quan tâm ( vấn đề này mỗi người sẽ có cái nhìn khác nhau )
- Tính toán dự trù chi phí phá dỡ và xây nhà tránh trường hợp thiêud tiền rồi vay nợ trong quá trình thi công phá dỡ nhà.
- Ngiên cứu thật kĩ về các đơn vị dịch vụ thi công phá dỡ và xây nhà : độ uy tín công ty, hồ sơ năng lực công ty , các công trình tiêu biểu ...
- Thiết kế và xin phép xây dựng thì làm cái nào trước
cần lưu ý rằng khi đi xin giấy phép xây dựng tuy nhiên trong bản xin giấy phép XD thì chúng ta chỉ cần bản vẽ phác thảo quy mô kiên trúc cơ bản nên chúng ta ko cần thiết kê chi tiết tránh trường hợp sau khi thiết kế chi tiết thì bản thiết kế lại không được chấp do vi phạm quy luật riêng của khu vực thì chúng ta sẽ mât công thiết kế lại
kéo theo đó là chi phí thiết kế và thời gian thiết kế bị kéo dài
3. Công ty chuyên phá dỡ nhà Tam Hoa
- Công ty Tam Hoa luôn đặt uy tín cuả khách hàng lên hàng đầu, mang đến dịch vụ thi công phá dỡ nhà tốt nhất.
- Ngoài thi công phá dỡ nhà công ty chúng tôi còn làm các dịch vụ khác như : ép cọc bê tông, đào móng nhà, ép cừ thép , văng chông nhà .. xây nhà trọn gói
- Trải qua hơn 9 năm kinh ngiệm trong lĩnh vực xây dựng , Tam Hoa đã nhận được rât nhiều phản hồi tích cực tới từ khách hàng
Sứ mệnh của công ty :
- Đưa ra các giải pháp thi công mới hiệu quả, tiết kiệm, tiến độ cho chủ đầu tư.
Tầm nhìn:
- Trở thành công ty có danh tiếng, được niêm yết trên sàn chứng khoán với thế mạnh là sự khác biệt trong biện pháp thi công.
Giá trị cốt lõi:
- Khách hàng được giảm chi phí
- Nhân viên được phát triển
- Công ty được lớn mạnh
>>>>> Xem ngay: Công ty cổ phần Xây Nhà Nhanh Tam Hoa chuyên các dịch vụ về xây nhà